Ölüdeniz ist etwa 3 Kilometer von der Unterkunft entfernt, und Lykischer Weg ist in einer 16 Gehminuten Entfernung von der Xanthos 312. Zu den nahe gelegenen kulturellen Sehenswürdigkeiten gehört Museum von Fethiye (ist in rund 7 km Entfernung von der Villa in Ölüdeniz).

Die Xanthos 312 verfügt über einen Patio und eine Sitzecke sowie einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen. Außerdem können Gäste ein Bügeleisen/Bügelbrett und eine Klimaanlage genießen. Zur Innenausstattung gehören ein Sofa sowie ein Steinkamin. Das Badezimmer ist mit einer getrennten Toilette, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt auch über einen Haartrockner und Badelaken.

Für alle, die ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten möchten, bietet die Unterkunft in Ölüdeniz Möglichkeiten zur Selbstversorgung, darunter eine Küche mit einem Wasserkocher, einer Gefriertruhe und Küchenutensilien. Das Restaurant Kofteci Imadettin mit Gerichten der türkischen Küche liegt etwa 5 Fußminuten von hier entfernt. Diese Villa ist auch 65 km vom Flughafen Dalaman entfernt. Gästen stehen ein privater Balkon und ein privater Swimmingpool zur Verfügung.